シャンボール第2大森

  • 東京都大田区大森北三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
3,390万円
78.5万円/㎡
相場
3,044万円
70.5万円/㎡
1,653
2,580
3,508
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,508万円
59.7万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シャンボール第2大森
3,390万円（78.5万円/㎡）/ 10階 / 43.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は66.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/283,390万円78.5万円10階 43.2㎡ 1LDK南西
2025/09/022,490万円76.6万円7階 32.52㎡ 1DK南
2025/08/302,280万円76.8万円10階 29.68㎡ 1LDK東
2025/07/282,580万円79.3万円7階 32.52㎡ 1DK南東
2025/07/252,180万円56.3万円9階 38.75㎡ 2DK南
2025/07/152,680万円82.4万円7階 32.52㎡ 1DK南東
2025/07/042,780万円85.5万円7階 32.52㎡ 1DK南
2025/06/162,300万円59.4万円9階 38.75㎡ 2DK南
2025/05/291,480万円49.9万円6階 29.68㎡ 1DK東
2024/12/202,380万円61.4万円6階 38.75㎡ 2K南
2024/12/172,880万円66.7万円8階 43.2㎡ 1LDK南
2024/10/202,480万円64.0万円6階 38.75㎡ 2DK南
2024/10/162,980万円69.0万円8階 43.2㎡ 1LDK南
2024/10/012,680万円82.4万円7階 32.53㎡ 1K東
2024/03/192,490万円64.7万円2階 38.48㎡ 1LDK東
2024/03/192,180万円59.5万円4階 36.66㎡ 1LDK東
2024/02/152,278万円62.1万円4階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/12/262,480万円67.6万円5階 36.66㎡ 1LDK東
2023/12/261,980万円60.9万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/12/051,880万円51.3万円8階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/11/302,380万円64.9万円4階 36.66㎡ 1LDK東
2023/11/252,199万円60.0万円5階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/11/251,980万円54.0万円8階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/11/252,680万円69.6万円2階 38.48㎡ 1LDK東
2023/10/242,080万円56.7万円8階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/09/262,399万円65.4万円5階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/09/242,180万円67.0万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/08/242,580万円70.4万円4階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/08/242,480万円76.2万円5階 32.53㎡ 1DK南東
2023/08/242,280万円70.1万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/07/092,580万円70.4万円5階 36.66㎡ 1LDK東
2023/06/122,080万円64.0万円2階 32.52㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
シャンボール第2大森
大田区大森北三丁目
大森海岸駅7分 3,390万円78.5万円43.2㎡1LDK10階 / 10階建 南西1973年68戸SRC
2025/02/28田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 3,099万円60.4万円51.35㎡2LDK2階 / 8階建 北東1968年46戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2024/08/10ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,350万円59.1万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南東1978年20戸RC
2025/07/14カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,880万円82.2万円35.03㎡1K5階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/04/05石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,299万円59.1万円38.88㎡1LDK7階 / 7階建 東1969年28戸鉄骨造
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、大田区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は大田区の平均と比較して4.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
大田区
74.8万円/㎡
前年比+23.9%

マンション概要

マンション名シャンボール第2大森
所在地東京都大田区大森北三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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