シャンボール第2大森

  • 東京都大田区大森北三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
2,780万円
85.5万円/㎡
相場
2,380万円
73.2万円/㎡
1,603
2,121
2,640
3,158
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,640万円
65.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
シャンボール第2大森
2,780万円（85.5万円/㎡）/ 7階 / 32.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は64.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,780万円85.5万円7階 32.52㎡ 1DK+ウォークインクローゼット南
2024/12/202,380万円61.4万円6階 38.75㎡ 2K南
2024/12/172,880万円66.7万円8階 43.2㎡ 1LDK南
2024/10/202,480万円64.0万円6階 38.75㎡ 2DK南
2024/10/162,980万円69.0万円8階 43.2㎡ 1LDK南
2024/10/012,680万円82.4万円7階 32.53㎡ 1K東
2024/03/192,180万円59.5万円4階 36.66㎡ 1LDK東
2024/03/192,490万円64.7万円2階 38.48㎡ 1LDK東
2024/02/152,278万円62.1万円4階 36.66㎡ 1LDK南東
2024/01/141,980万円60.9万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/12/282,199万円60.0万円5階 36.66㎡ 1DK東
2023/12/262,480万円67.6万円5階 36.66㎡ 1LDK東
2023/12/051,880万円51.3万円8階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/11/302,380万円64.9万円4階 36.66㎡ 1LDK東
2023/11/252,199万円60.0万円5階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/11/252,680万円69.6万円2階 38.48㎡ 1LDK東
2023/11/251,980万円54.0万円8階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/10/242,080万円56.7万円8階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/10/092,399万円65.4万円5階 36.66㎡ 1DK東
2023/09/262,399万円65.4万円5階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/09/242,180万円67.0万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/08/242,580万円70.4万円4階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/08/242,280万円70.1万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/08/242,480万円76.2万円5階 32.53㎡ 1DK南東
2023/07/092,580万円70.4万円5階 36.66㎡ 1LDK東
2023/06/122,080万円64.0万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/05/222,580万円70.4万円5階 36.66㎡ 2K東
2023/05/221,780万円54.7万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/05/191,890万円51.6万円4階 36.6㎡ 1LDK東
2023/04/152,590万円70.6万円5階 36.66㎡ 1LDK東
2023/03/071,880万円57.8万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/03/072,690万円73.4万円5階 36.66㎡ 1LDK西
2022/09/222,780万円75.8万円5階 36.66㎡ 1LDK西
2021/11/202,499万円76.8万円4階 32.52㎡ 1DK南西
2021/06/272,480万円76.2万円7階 32.56㎡ 1LDK南東
2021/03/181,350万円38.0万円2階 35.52㎡ 1DK南
2020/12/171,550万円47.6万円7階 32.56㎡ 2K東
2020/12/101,550万円47.6万円7階 32.56㎡ 1DK東
2020/06/051,750万円47.7万円8階 36.66㎡ 2K-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23シャンボール第2大森
大田区大森北三丁目
大森海岸駅5分 2,780万円85.5万円32.52㎡1DK7階 / 10階建 南1973年68戸SRC
2025/04/01ヴィップ大森パークサイド
大田区大森北一丁目
大森駅4分 2,380万円75.9万円31.37㎡1DK7階 / 11階建 北西1973年90戸SRC
2021/06/17三井ビル
大田区大森北一丁目
大森駅5分 2,499万円67.2万円37.2㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年28戸SRC
2023/03/30大森北一ハイツ
大田区大森北一丁目
大森駅3分 2,980万円74.3万円40.09㎡1LDK3階 / 11階建 北西1978年109戸SRC
2022/02/27大森エリメントコープ
大田区大森北一丁目
大森駅3分 2,499万円66.7万円37.48㎡1LDK9階 / 10階建 西1976年39戸SRC
2025/05/02セブンスターマンション大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 2,699万円74.7万円36.14㎡1DK5階 / 10階建 南東1973年72戸SRC
2022/08/02コペル大森
大田区大森北四丁目
大森駅6分 2,698万円66.6万円40.5㎡1LDK3階 / 4階建 北東1978年19戸RC
2022/06/11大森ローヤルコーポ
大田区大森西二丁目
大森町駅6分 2,380万円68.4万円34.79㎡1DK6階 / 6階建 東1978年61戸RC
2025/01/23エル・アルカサル山王
大田区山王一丁目
大森駅3分 2,599万円64.9万円40.03㎡1LDK1階 / 3階建 西1977年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、大田区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は大田区の平均と比較して40.2%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積22.52㎡〜42.52㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+4.6%
大田区
61.0万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名シャンボール第2大森
所在地東京都大田区大森北三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月1973年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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